就高层建筑和小高层建筑而言,如是住宅楼,选择5层的楼高,会比较差,完全谈不上黄金楼层,连白银楼层都谈不上,算普通楼层。一般楼层总高在30层左右的住宅楼,普遍认可的黄金楼层是10-17层,白银楼层在18-20多层;其他的是普通楼层。对付多层(1-6)楼来说,3、4、5层相对来说为黄金楼层;对付小高层(7-11)来说,5-9层相对来说为黄金楼层;对付高层(12-30)来说,15-24层为黄金楼层。
要是楼房或高楼大厦都有电梯,也只是说得过去。因为这与再往高层又少微低了点,但也不是越高越好。人们常说没有远虑必有近忧,电梯房的最“金”房,应是很多人买楼房的时候喜欢选15层以上,20层以下,尤其是16层甚至18层被认为是黄金楼层,所谓的黄金楼层,价格也比较高,但其实5楼也是一个不错的楼层。如果让我选择的话,我个人选择是5楼以下。因为这样的楼层无论是坐电梯还是步行,都特别的方便。那么咱们就来谈论一下五层好在哪里,为什么被称为是黄金楼层。
一样平常情形下,也就是黄金楼层的房子最贵。适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好,夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易,有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。如果是电梯高层的话,特别是总层33层的房子,5楼不但不是黄金楼层,还算是比较差的楼层了,因为楼层比较低,采光差,通风差噪音大等等,总层33层的黄金楼层一般都是15到25层,这个区间的楼层方方面面都比较好,所以价格也是最贵的。
如果是年轻人,可以选择4层,因为楼层高,比较安静。5层的话应该考虑一下防水问题,一旦楼顶露水是很麻烦的事情。
如果是中年人,建议买2层,这样上下楼比较方便。
如果,选择1层,会有下水不畅的困扰,很麻烦的。
3层更好,其次到4层。
1层:潮湿,相比之下采光通风效果差,家里物品容易发霉,若下水道堵塞家里必倒霉。但是不用爬楼梯。
2层:条件就比1楼好一点点,若小区绿化太好,采光通风还是容易受影响。
3层:古往今来金3层,楼层好,采光通风好,不潮湿,住家之首选楼层。
4层:银4层,通风采光胜3层,但是楼层高了点,多爬楼梯。
5层:是最没意思的楼层,楼层又高,夏天太阳大,西向就从早晒到晚难受。
楼层的利弊
1、一层至三层的利与弊
利:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。
弊:一层至三层,在居住方面可能会很不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。
2、四层至六层的利与弊
利:对于高层住宅来说,从环境的角度来看,四层至六层安全性更好。
弊:如果电梯出现故障,或者是电梯拥挤的时候,四层至六层可能对于老年人和小孩来说,上下楼会很不方便。
主要看这五层建筑的用途而定。如果是学校、图书馆等用途,就属于公用建筑。如果是住宅,宿舍等用途,就属于民用建筑。如果是工厂,车间等就属于工业建筑。
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